案例研究

土地用途谘询及收购

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怀智为客户提供策略性的长期谘询服务,协助客户应付土地用途及市场挑战, 导致华盛顿县未充分利用的房地产以创纪录的高价成功出售.

挑战

怀泽的任务是就与该物业有关的各种复杂房地产和土地用途事宜,向两代委托人提供意见. 美国慧智公司评估物业的销售潜力和限制,并协助制定战略,实现基本权利和最大限度地提高物业的价最正规的网赌软件. 这一过程包括克服过时的分区条例, 了解有限但合格的潜在买家对物业的需求, 并与一个成熟的开发采购实体谈判一份复杂的销售合同. 从头到尾, 美国慧智公司需要与众多涉众进行交互, 包括市政工作人员和重要的法律和税务顾问.
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解决方案

美国慧智公司协商了密钥的执行, 不为人所知的社区计划条款,保护了从第三方拥有的相邻物业进入客户地块的重要通道. 与土地使用法律顾问, 美国慧智公司成功地协商了分区条例的条款,允许进行适当的分区, 这样做, 最大限度地发挥地段大小和物业独特的景观特征的价最正规的网赌软件潜力.

结果

最初的销售按时完成,住宅物业的价格接近市场最高水平,约为500美元,每英亩000. 除了, 识别过程产生了多个再投资机会,并成功地关闭了选定的零售物业, 给第二代人带来了重大的延期纳税和未来收入的关键来源.

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